» » Как не обрести проблем при покупке дома?

    Как не обрести проблем при покупке дома?


    Покупателей, желающих купить дом за городом, каждый день становится все больше и больше. Ко всему этому добавляется большой рост неудачно оформленных сделок. Купить дом под киевом недорого хочется всем, но к сожалению, не везде всё проходит гладко, даже дорогое жилище может стоить больших ошибок.

    Прежде, чем покупать дом под киевом, нужно знать какие документы запрашивать у продавца, и конечно же, обратить внимание на ошибки, которые часто совершают покупатели.

    Не стоит верить слухам, честным глазам продавца, и бабушке-соседке. Всегда нужно полагаться лишь на бумаги, подтверждающие действительность.
    Действительно, купить дом под киевом недорого, вполне реально, если придерживаться нескольких правил. К сожалению, часто покупатели упускают с виду то, правильно ли оформлены на продавца права собственности на дом и землю.
    На такие моменты покупатель иногда закрывает глаза, а зря, потому что, исходя из закона, покупатель не сможет распоряжаться участком, продать в последствии и тому подобное.

    Случаются и мошеннические операции в процессе сделки купля-продажа, а именно, продажи осуществляются по поддельной договоренности. Если дом покупается по договоренности, то ее нужно проверять у нотариуса, является она подлинной или нет.

    Важно смотреть на документы, их должен быть целый перечень, это составляющая всего процесса покупки дома. И так, должны быть правоустанавливающие документы на дом, это свидетельствует о государственной регистрации права собственности на дом.
    Кроме этого, должен быть технический паспорт владения домом. Сюда входит план участка, стоимость зданий и сооружений, техническое состояние, экспликация площади земельного участка.

    К этому списку в обязательном порядке прилагается выписка из домовой книги. Если дом предназначается для постоянного места жительства, то нужна выписка из домовой книги о тех лицах, которые зарегистрированы.

    Бывает такое, что покупатель якобы не собирается регистрироваться в доме, который приобретает, то все равно выписка покажет не является ли недвижимость обременением в виде нескольких лиц.

    На документы правоустанавливающего характера стоит обратить особое внимание. Поскольку земельный участок должен быть собственностью продавца, а не только правильно оформлен. Это позволит избежать проблем в дальнейшем.

    Похожие новости
  • Купить офис или арендовать?
  • Как купить дачу под киевом недорого. Что надо при этом учитывать
  • Продажа домов и квартир
  • Эффективная продажа в киеве квартир
  • Киев недвижимость продажа или как не увязнуть в проблемах
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Фото новости
Акция дня
Информация
Новые статьи
27 сентября недвижимость Челябинск 74 регион

27 сентября нгс недвижимость новосибирск

26 сентября Какие документы нужны для продажи квартиры для простой продажи?

Топ новости

Как не обрести проблем при покупке дома?


Покупателей, желающих купить дом за городом, каждый день становится все больше и больше. Ко всему этому добавляется большой рост неудачно оформленных сделок. Купить дом под киевом недорого хочется всем, но к сожалению, не везде всё проходит гладко, даже дорогое жилище может стоить больших ошибок.

Прежде, чем покупать дом под киевом, нужно знать какие документы запрашивать у продавца, и конечно же, обратить внимание на ошибки, которые часто совершают покупатели.

Не стоит верить слухам, честным глазам продавца, и бабушке-соседке. Всегда нужно полагаться лишь на бумаги, подтверждающие действительность.
Действительно, купить дом под киевом недорого, вполне реально, если придерживаться нескольких правил. К сожалению, часто покупатели упускают с виду то, правильно ли оформлены на продавца права собственности на дом и землю.
На такие моменты покупатель иногда закрывает глаза, а зря, потому что, исходя из закона, покупатель не сможет распоряжаться участком, продать в последствии и тому подобное.

Случаются и мошеннические операции в процессе сделки купля-продажа, а именно, продажи осуществляются по поддельной договоренности. Если дом покупается по договоренности, то ее нужно проверять у нотариуса, является она подлинной или нет.

Важно смотреть на документы, их должен быть целый перечень, это составляющая всего процесса покупки дома. И так, должны быть правоустанавливающие документы на дом, это свидетельствует о государственной регистрации права собственности на дом.
Кроме этого, должен быть технический паспорт владения домом. Сюда входит план участка, стоимость зданий и сооружений, техническое состояние, экспликация площади земельного участка.

К этому списку в обязательном порядке прилагается выписка из домовой книги. Если дом предназначается для постоянного места жительства, то нужна выписка из домовой книги о тех лицах, которые зарегистрированы.

Бывает такое, что покупатель якобы не собирается регистрироваться в доме, который приобретает, то все равно выписка покажет не является ли недвижимость обременением в виде нескольких лиц.

На документы правоустанавливающего характера стоит обратить особое внимание. Поскольку земельный участок должен быть собственностью продавца, а не только правильно оформлен. Это позволит избежать проблем в дальнейшем.

Похожие новости
  • Купить офис или арендовать?
  • Как купить дачу под киевом недорого. Что надо при этом учитывать
  • Продажа домов и квартир
  • Эффективная продажа в киеве квартир
  • Киев недвижимость продажа или как не увязнуть в проблемах
  • Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

    Яндекс.Метрика